محمد بخشی

خرید برج لاکچری ساحلی در شمال با دید کامل دریا رویای خیلی از ما است. شمال ایران به دلیل هم جواری با دریای خزر، امکان تحقق این رویا را فراهم آورده است. برج های ساحلی در شمال در نوار ساحلی بنا شده اند و منظره رو به دریا دارند. سرخرود یکی از شهرهای نوار ساحلی دریای خزر و جزو بهترین شهرهای شمالی برای سرمایه گذاری در زمینه برج است. با توجه به ویژگی های توریستی و زیبایی های شهر سرخرود، خرید برج در سرخرود امتیاز ویژه ای محسوب می شود. سرخرود از یک سو زیبایی های خزر را به مسافران نشان می دهد. از دیگر سو دشت های هموار و سرسبز در پهندشت دل انگیز دامنه البرز را به شهروندان بومی و مهمانان غیر بومی خود عرضه می دارد. جذاب ترین نعمتات خدادادی را در جای جای خطه سرسبز شمال به ویژه سرخرود زیبا می توان مشاهده کرد.
امکانات برج لاکچری ساحلی در شمال

رعایت بیشتر اصول ایمنی از دیگر مزایای برج لاکچری ساحلی، در ساخت آن‌ ها است. بیشتر برج ‌ها‌ی بزرگ در شمال به امکاناتی نظیر ردیاب دود، سیستم اعلام حریق، سیستم اطفاء حریق، برق اضطراری، پمپ آب، منبع آب اضطراری، سیستم تلفن داخلی، موتورخانه، آیفون تصویری با سیستم کدینگ، درب ضد سرقت و مجهز هستند. بنابراین در صورت بروز اتفاقاتی مانند آتش‌ سوزی، قطعی برق، قطعی آب و… مشکلی برای ساکنان پیش نخواهد آمد. افرادی که در طبقات بالای برج ساحلی زندگی می‌کنند از دید وسیع با چشم‌انداز بسیار زیبا برخوردارهستند. این آپارتمان ‌ها از لحاظ نورگیری بسیار عالی هستند. برج ها دارای قوانین و ضوابط خاصی هستند که رعایت کردن آن‌ها می‌تواند امنیت بقیه ساکنین را تضمین کند. در برج ‌های لاکچری تمام ورود و خروج ‌‌ها ثبت و بررسی می ‌شود. از امکانات دیگر برج‌ها وجود دوربین‌های کنترل در راهروها و آسانسورها است که امنیت ساکنین را افزایش می ‌دهد.

2 20 - برج لاکچری ساحلی چه ویژگی هایی دارد؟ - borj-saheli, برج-ساحلی-سرخرود
مزایای برج ‌نشینی

این روزها مدرن ‌ترین و لوکس ترین امکانات ساختمانی را در برج‌ ها می توان پیدا کرد. عموما برج ها تفاوت چندانی با هتل ندارند. بهره مندی از امکاناتی مانند لابی، مجموعه ورزشی، نگهبان، رستوران، سالن اجتماعات، فضای بازی کودکان، مهد کودک، استخر و سونا، شوتینگ زباله، آسانسور باربر و… زندگی امن ‌تر و راحت ‌تری برای ساکنان برج ‌های لوکس فراهم می ‌کند. به علاوه وجود این امکانات در محل زندگی، باعث صرفه ‌جویی در زمان نیز می ‌شود. با خرید برج در شمال دیگر دغدغه‌ هایی مانند ترافیک، هدر رفتن وقت، دوری راه و… برای شما وجود ندارد. این امکانات در برخی برج ‌ها به صورت رایگان برای ساکنان فراهم شده است. اما در برخی دیگر هزینه جداگانه بابت این امکانات دریافت می ‌شود. از دیگر مزایای خرید برج لاکچری ساحلی در شمال، می توان به رعایت بیشتر اصول ایمنی در ساخت آن ها اشاره کرد.

اکثر برج‌ ها‌ و مجتمع‌ های مسی بزرگ در شمال مجهز به به امکاناتی نظیر ردیاب دود، سیستم اعلام حریق، سیستم اطفاء حریق، برق اضطراری، پمپ آب، منبع آب اضطراری، سیستم تلفن داخلی، موتورخانه، آیفون تصویری با سیستم کدینگ، درب ضد سرقت و… می باشند. با این وجود در صورت بروز اتفاقاتی مانند آتش ‌سوزی، قطعی برق، قطعی آب و… مشکلی برای ساکنان پیش نخواهد آمد. اغلب برج ‌های مدرن، اصولی ساخته شده ‌اند و در مقابل زله مقاوم هستند. در ساخت این برج‌ ها معمولا از مصالح و تجهیزات با کیفیت مطابق با استانداردهای بین‌المللی استفاده می شود. مجتمع‌های مسی دارای قوانین و ضوابط خاصی هستند. رعایت این قوانین می ‌تواند امنیت بقیه ساکنین را تضمین کند. برج ها دارای لابی هستند. لابی ‌من نگهبانی ۲۴ ساعته از برج را بر عهده دارد. از امکانات دیگر برج‌ ها وجود دوربین‌ های کنترل در راهروها و آسانسورها است که باعث افزایش امنیت ساکنین می شود.
ویژگی هایی که هنگام خرید برج در شمال باید در نظر گرفت

تعداد واحدها برج

تعداد واحد ها از نکات حائز اهمیت هنگام خرید برج است. برخی برج ها ممکن است دارای ۳۰ واحد و برخی دیگر ۱۰۰ واحدی باشند.

لابی

لابی برج اولین قسمتی است که توجه خریدار را جلب می کند. یک لابی خوب لابی ‌امن با نگهبان برای افزایش امنیت ساختمان به شکل ۲۴ ساعته است.

داشتن چند آسانسور بعلاوه آسانسور حمل بار

آسمان خراش ها باید ۳ تا ۴ آسانسور داشته ‌باشند. آسانسور حمل اسباب و افراد باید مجزا باشد.

تراس

در برج نمی توان مانند آپارتمان نبود تراس را با پشت ‌بام جبران کرد. اندازه تراس به متراژ برج بستگی دارد.

استخر، سونا، جکوزی و باشگاه ورزشی

استخر، سونا و جکوزی جز لاینفک برج ها هستند. تجهیزات به کار رفته در این مکان ها باید از لوازم درجه یک و با کیفیت باشد.

خرید برج لاکچری ساحلی از منظر اقتصادی

برج ساحلی از محبوبیت بیشتری دارد. چنانچه روزی قصد فروش آن را داشتید، به سرعت این کار انجام می شود. برای افراد بسیاری قیمت برج مسئله مهمی است. معمولا سرمایه مورد نیاز خرید برج لاکچری ساحلی و قیمت برج را بر اساس نوع منطقه ای که در آن قرار دارد، تعیین می کنند. در مناطقی که مستعد رشد هستند طبیعتا قیمت برج ساحلی پایین تر است. بنابراین هنگام خرید برج ساحلی، باید به دنبال مناطق مستعد رشد بود. با شناسایی این مناطق می توان رویای داشتن برج لاکچری ساحلی را به حقیقت مبدل کرد. برج ساحلی در مقایسه با نوع جنگلی آن معمولا قیمت بالاتری دارد. علت آن نزدیکی به مراکز شهری و امکانات ویژه برج ساحلی نسبت به سایرین می باشد. البته برج های گران قیمت ساحلی نیز متقاضیان خاص خود را دارند. سازندگان اینگونه برج ها در صدد هستند کیفیت و امکانات عالی سازه های خود را، به رخ خریداران بکشند.

بهره مندی از نعمت خورشید و امواج با خرید برج ساحلی

بهره‌ برداری از آفتاب، یکی از مهمترین مزیت‌ هایی است که خرید برج لاکچری ساحلی به دنبال دارد. همانطور که می دانید خورشید اصلی ترین منبع ویتامینD است. ویتامین D یکی از نیازهای اساسی و مهم در بدن می باشد که برای افزایش عملکرد سلول ‌های خونی مؤثر است. همچنین این ویتامین می ‌تواند آنتی اکسیدان های مضر بدن را غیرفعال کند. علاوه بر این ویتامین Dبرای تولید و استحکام استخوان، حفظ توانایی های شناختی، سلامت مفاصل، کنترل قند خون، عملکرد مناسب سیستم ایمنی بدن و برخورداری از یک روحیه خوب ضروری است. بنابراین با خرید برح ساحلی به راحتی می توان به نور مستقیم خورشید دسترسی داشت و از فواید گوناگون آن بهره گرفت. به عقیده پزشکان در مجموع روزانه 15 تا 20 دقیقه حضور در آفتاب بدون استفاده از کرم ضد آفتاب، ویتامین مورد نیاز ما را تامین می کند.



1 20 - برج لاکچری ساحلی چه ویژگی هایی دارد؟ - borj-saheli, برج-ساحلی-سرخرودتجربه زندگی شاد از مزایای خرید برج ساحلی

علاوه بر تاثیرات مثبت در سلامتی، با خرید برج لاکچری ساحلی، شادترو خوشحال تر زندگی کنید. با مطالعه تحقیقات علمی متوجه می شوید افرادی که در مجاورت دریا و ساحل زندگی می ‌کنند، به مراتب افرادی شاد و خوشحال‌ تری می‌ باشند. فضای ساحل بسیار آرامش بخش است. این فضای آرام باعث می ‌شود تمام استرس‌ها و نگرانی‌ها فراموش شود. همچنین انسان را از شلوغی ‌های روزمره دور می کند. قدم زدن در ساحل دریا احساسی بسیار خوشایند و با نشاط به شما می دهد. تمام آن چیزی است که متقاضیان خرید برج ساحلی در شمال به دنبال آن هستند، یک پیاده روی رمانتیک در ساحل می باشد. تماشای خورشید به هنگام غروب یا طلوع آن در ساحل، لذت پیاده روی شما را دو چندان خواهد کرد. بنابراین یکی دیگر از مزایای خرید برج ساحلی، پیاده روی در ساحل زیبای آن است.

برای زندگی در برج به چه نکاتی باید توجه داشت؟

نام سازنده برج، عامل موثر در قیمت آن است. همچنین نام طراح نمای داخلی نیز برای برخی حائز اهمیت است. قیمت واحدهای مسی در برج ‌هایی که توسط افراد معتبر و صاحب نام ساخته و طراحی شده‌اند، بسیار بالا است. ممکن است بعضی از استخرها با شرایط خوبی ساخته نشده باشند یا دارای دستگاه تصفیه آب بی‌ کیفیتی هستند که کیفیت آب استخر را کاهش می ‌دهد. درنتیجه موتورخانه و تهویه برجی را که استخر دارد، باید بررسی کرد. هنگام خرید آپارتمان در برج سرخرود، بیش از دکوراسیون لابی به امکانات لابی دقت کنید. حضور لابی ‌من یا نگهبان چیزی است که لابی را با اهمیت می ‌کند. لابی برای افزایش امنیت ساختمان به شکل ۲۴ ساعته است. مقاومت در برابر باد عامل مهم دیگری است که باید بدان توجه داشت. برج‌ ها به دلیل ارتفاع بلندشان باید در برابر باد مقاوم باشند.

کلام آخر

با توجه به افزایش کیفیت زندگی در دنیای امروز و اهمیت خانه در زندگی بایستی به ویژگی های واحد های مسی در برج لاکچری ساحلی توجه کنید .

شهرک خانه دریا یکی از زیباترین و قدیمی ‌ترین شهرک ‌های ویلایی در استان مازندران است. قواره‌ زمین های این شهرک، بزرگ است و معماری ویلاهای آن به سبک خاصی طراحی شده است. در شهرک خانه دریا مازندران، ۱۴۰۰ قواره ملک وجود دارد و بیشتر از ۱۰۰۰ آپارتمان به تدریج در آن ساخته شده است. برخی از ویلاهای شهرک ویلایی خانه دریا در چند سال اخیر ساخته شده و معماری شیک و لوکس دارند. شهرک خانه دریا جزء شهرک ‌های قدیمی و متعلق به دوران شاهنشاهی محسوب می‌شود. بنابراین ویلاهایی که در قواره اول شهرک ساخته شده‌اند معمولاً بافت قدیمی ‌تری نسبت به بقیه دارند. انواع ویلا در شهرک خانه دریا احداث شده است. دانستن تفاوت انواع ویلا در شهرک خانه دریا، می ‌تواند به مشتریان خرید ویلا در این شهرک زیبای شمالی کمک کند تا تصمیم‌ گیری بهتری داشته باشند.
ویژگی ویلاهای شهرک خانه دریا

انواع ویلا در شهرک خانه دریا اعم از کف خواب و ویلاهای آپارتمانی، وجود دارد. معماری تمام ویلاها از ویلاهای قدیمی گرفته تا نوساز، همه از بهترین طرح‌ ها الهام گرفته شده ‌اند. نظم و ترتیب مناسب، مهم ‌ترین مزیتی است که در ساخت و ساز ویلاهای شهرکی رعایت شده است. همین عامل باعث شده تا مسیرهای تردد خودرو یا مسیرهای دسترسی به ساحل، زیباتر ساخته شود. شهرک خانه دریا به عنوان یکی از شهرک‌ های برند منطقه، شناخته می شود. چرا که در حد فاصل سرخرود و محمودآباد واقع شده، ساکنین شهرک می‌توانند کارهای مربوط به امور ثبت و امور اداری را در محمودآباد دنبال کنند. همچنین اگر کارهای مربوط به ثبت سند را دارند می ‌‌توانند با بخشداری سرخرود در ارتباط باشند. خانه دریا از هر نظر، زیبا طراحی شده است. ساکنین شهرک می توانند در محیطی آرامش، از پیاده ‌روی روزانه خود هم لذت ببرند.

1 18 e1611733603199 - حق انتخاب در خرید انواع ویلا در شهرک خانه دریا - شهرک, خانه-دریا
انواع ویلای نوساز و مستقل در شهرک خانه دریا

خرید ویلای نوساز یا مستقل، بستگی زیادی به بودجه و سلیقه خریدار دارد. بسیاری از متقاضیان خرید ویلا در شمال به ‌دلیل محدودیت بودجه اقدام به خرید ویلاهای شهرکی می ‌کنند که معمولا ارزان‌ تر تمام می ‌شوند. اما برخی دیگر از افراد تمایل به خرید ویلاهای نوساز و پروژه‌های مسی و شهرکی نوساز در شمال دارند و دنبال خدمات عمرانی و رفاهی بالاتر و گاها اختصاصی ویلاهای نوساز در شمال کشور هستند. خرید ویلای مستقل یا ویلای نوساز در شمال شامل سبک و نوع محیطی که خریدار تصمیم به تجربه آن دارد نیز می ‌شود. ویلاهای نوساز در شمال معمولا در محله‌های محبوب و خوش ‌نشین و با امکانات رفاهی و عمرانی مناسب و رو به مناظر دل‌ باز ساخته می‌شوند. همچنین هنگام خرید ویلای نوساز در انتخاب محله، آزادی انتخاب دارید در‌حالی ‌که در خرید ویلای شهرکی کنترل چندانی روی محله و محیطی که وارد آن می ‌شوید ندارید.
خصوصیات ویلای نوساز در شهرک خانه دریا

ویلاهای نوساز در شهرک خانه دریا، معمولا با به‌ روزترین و لوکس ترین امکانات رفاهی و تفریحی تجهیز شده ‌اند. بنابراین پیدا کردن ویلاهای استخردار در شمال برای خرید و اجاره و یا شهرک ‌های ویلایی مانند خانه دریا با امکانات تفریحی اختصاصی مانند ساحل و پلاژ اختصاصی و زمین بازی و استخر در حال حاضر در شمال کشور چیز چندان عجیبی نیست. خرید ویلاهای استخردار و در شمال نیز طی چند سال گذشته بسیار رایج شده است. دیگر امکاناتی مانند استخر مختص ویلاهای لاکچری و بزرگ در شمال نیست و اکثر ویلاهای شمال در حال حاضر مجهز به استخرهای سرباز یا سرپوشیده هستند. در حال حاضر خرید ویلاهای ساحلی با استخر و پلاژ اختصاصی و حتی ساحل اختصاصی و خصوصی در شمال کشور بسیار رایج است. چون بسیاری از افراد متقاضی خرید این امکانات هستند. امکانات لاکچری با پرداخت هزینه ‌های بالاتر نیز همراه است.

مزایای خرید ویلای مستقل در شهرک خانه دریا

احساس آرامش و راحتی در ویلاهای مستقل که در محیط آزاد قرار دارند یکی از علل استقبال از خرید ویلا مستقل می باشد. اگر قصد دارید بعد از خرید ویلا ست دائم در شمال داشته باشید ویلا مستقل بهترین انتخاب است. شاید سازنده ویلای مستقل در ساخت ویلا به صورت تکی تمرکز و دقت بیشتری داشته باشد به همین دلیل کیفیت متریال و عوامل استفاده شده در آن از ویلا شهرکی پیشی می گیرد و ویلا را فقط از سازنده هایی بخرید که از آنها به نیکی یاد می شود و در گذشته به خوبی حسابشان را پس داده اند. به علاوه ویلاهای مستقل، بزرگ‌ تر و جادار تر هستند. چرا که در زمین‌ های وسیع ‌تری ساخته می‌ شوند. متراژ ساخت ویلاهای مستقل بسیار بیشتر است، بنابراین سبک زندگی متفاوتی را ارائه می ‌کنند. همچنین مالکان ویلاهای مستقل می ‌توانند ساختمان و محوطه سازی ویلا را مطابق با میل خود بسازند.

ویژگی خرید ویلای شهرکی در خانه دریا

وجود امنیت بالا
قیمت مناسب و به صرفه بودن ویلا شهرکی
اطمینان از کیفیت زمین و ساختمان ویلا
تامین امکانات اولیه مانند آب، برق و گاز

بحث امنیت در ویلاها بسیار مهم است. اصولا ویلای شهرکی به لحاظ امنیت در سطح بالایی قرار دارد. حتی می توان گفت ویلای شهرکی نسبت به ویلاهای مستقل از نظر وجود امنیت وضعیت بهتری دارد. به علاوه خرید ویلای شهرکی با سود اقتصادی بالایی همراه است. در زمین های شهرکی معمولا سازندگان ویلا تمام تلاش خود را می کنند تا بتوانند برای ساخت ویلا از کمترین مکان بیشترین بهره را ببرند. ویلاهای شهرکی به طور استاندارد احداث می شوند و در ساخت این ویلاها رعایت بعضی نکات و قوانین اامی است. بنابراین شرکت های سازنده شهرک های ویلایی بر اساس هزینه ای که صرف ساخت ویلا شهرکی می کنند نمی توانند ویلایی بدون کیفیت احداث کنند.

2 18 - حق انتخاب در خرید انواع ویلا در شهرک خانه دریا - شهرک, خانه-دریا

بودجه مورد نیاز برای خرید انواع ویلا در خانه دریا

پس از انتخاب هر یک از انواع ویلا در شهرک خانه دریا جهت خریداری، توجه به بودجه اولیه گزینه مورد اهمیت بعدی است. با ارزیابی قیمت خرید ویلاها از منابع آنلاین و وب سایت های اینترنتی، مقایسه قیمت ها به راحتی برای شما امکان پذیر است. همچنین می توانید از برنامه گفتگوی غیر حضوری با کارشناسان املاک استفاده کنید. تماشای ویدیوی کوتاهی از املاک نیز به شما کمک می کند. پس از طی این مراحل، بهتر می توانید برای بازدید ملک بروید. بهتر است طی سفری کوتاه به شمال و بررسی بهترین گزینه های خرید ویلا، تعطیلات آخر هفته را بطور کامل به این کار اختصاص بدهید. حتما قبل از مراجعه برای بازدید ویلا در شمال، جلسه ای با مشاور املاک داشته باشید و در مورد قیمت ها گفتگو کنید. با مشخص شدن محدوده قیمت، کار شما را راحت تر خواهد بود.

ویژگی ها و امکانات شهرک خانه دریا

چنانچه متقاضی خرید ویلا در شهرک خانه دریا به موارد زیر دقت داشته باشید. ویلاهایی که در شهرک خانه دریا ساخته شده ‌اند در تمام جهات یافت می ‌شوند. ویلاهای شمالی- جنوبی، ویلاهای شرقی – غربی، ویلاهای شمالی- شرقی و نظایر این‌ ها، همگی در قسمت‌ های مختلف شهرک وجود دارند. ویلاهای شهرک خانه دریا از نظر قواره زمین، ابعاد و متراژ ساختمان ویلا و نحوه طراحی دکوراسیون داخلی و نمای بیرونی متفاوت هستند. قیمت خرید ویلا هم بر همین اساس تعیین می ‌شود. سبک ساخت و ساز مدرن، کلاسیک و مینیمال را می ‌توانید در انواع ویلا در شهرک خانه دریا مشاهده کنید. محدودیت ارتفاع، برای ساخت و ساز ویلا در این شهرک معتبر وجود دارد. این ارتفاع، حداکثر ۵/۷ متر با کد استاندارد معرفی شده است. به علاوه محدودیتی به نام “سطح اشغال” هم برای ویلاها وجود دارد که طبق یک کد استاندارد با مقدار ۴۵ درصد معرفی شده است.

بنابراین از متراژ کل زمین، فقط و فقط ۴۵ درصد از سطح را باید به ساختمان ‌سازی اختصاص دهید. بقیه مساحت باید حیاط یا محوطه سازی شود. برای هر ویلا نباید از این مقدار فوق گردد. تمام ویلاهای داخل شهرک خانه دریا مجهز به اتاق خواب می باشند. این ویلاها دارای حداقل سه و حداکثر هفت اتاق خواب هستند. در هر ویلا، نمای داخلی متفاوت است. هرچه ویلا بزرگتر بوده و تعداد خواب آن بیشتر باشد، قیمت بیشتری نیز خواهد داشت. بنابراین اگر خرید یک ویلا با تعداد مشخصی اتاق خواب را مورد نظر دارید، بهتر است با مشاور املاک در میان بگذارید تا شما را به طور مستقیم به سمت ساختمان مورد نظر هدایت کنند. نحوه قیمت ‌گذاری برای خرید ویلا در شهرک خانه دریا معیار مشخی دارد. ملاک قیمت ‌گذاری ویلاها در این شهرک، فاصله از ساحل است. یعنی بسته به فاصله ویلا از خط ساحلی، به ازای هر متر مربع قیمت ‌گذاری می ‌شود.

کلام آخر

همانند زندگی در مجتمع ‌های مسی و شهرک‌ های بزرگ، زندگی در شهرک خانه دریا هم یک سری اصول دارد. این اصول مربوط به هزینه ‌های شارژ سالیانه و هزینه ‌های نگهداری از شهرک می ‌باشد. شارژ سالیانه شهرک که از مالکین دریافت می‌شود با توجه به متراژ ویلا انتخاب می ‌گردد. ساخت و ساز ویلاهای نوساز و خرید و فروش این واحد ها در شهرک خانه دریا، هم برای سرمایه‌ گذاران و هم برای خریداران جذاب است. چرا که واحدهای نوساز تقاضای بیشتری برای خرید و فروش دارند. با فروش آن‌ ها در آینده در صورت نیاز، مشکلی نخواهید داشت. زندگی در ویلای شهرکی و ویلای مستقل مزایا و معایبی دارد. هنگام خرید ویلا باید تصمیم بگیرید که کدام سبک زندگی مورد پسند شما است. بهترین راهکار برای پیدا کردن انواع ویلا در شهرک خانه، م با کارشناسان و مشاورین املاک با تجربه است که به این منطقه تسلط کامل دارند.